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| 目前楼市，投资需求仍在 |
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[ 2008-9-25 16:58:00 | By: 农夫 ] |
关注很久的楼市新闻，最近虽然看跌的呼声很高，但任然有慢慢转暖的迹象出现，最早应该是上海楼市，某周销售情况，比前一阵微微上涨了些。对商品房的需求是有的，在楼市如此不好的情况下，任然有成交，这一批客户用专家的话说就是：刚性中的刚性需求。
转而来看珠海楼市。从卖方市场进入买方市场，这是2008年珠海房地产市场不争的事实。从最近几年购房者买房目的及购房者归属地的分析来看，主要是以下几种类型支撑现在的楼市。首先是本地自住型购房者，其次是本地换房迁居着，还有一种在目前被忽视的需求就是本地投资性购房者，这一部分购房者的需求也是不可小觑的。
列举几个近期逆市飘红的楼盘，除了几个能够满足现在市场刚性需求的楼盘，还可以看到一些小户型投资型的楼盘同样也大受欢迎，比如开盘大受欢迎的中珠水晶堡，除了满足一部分单身置业着以外，在现场还能看到很多看重楼盘投资价值的购房者也在现场选购房子。同样情况的还有前阵子团购的蔚蓝东岸小户型，同样也是销量不错。
现阶段，楼市整体教冷，开发商们都针对现楼市的情况，将关注目标放在了有刚性需求的这一部分客户群。更多的针对这一部分人的需求来进行销售，而忽略了市场的投资需求。其实现阶段的策略应该将刚性需求放在首位，同时关注投资型需求。
楼市虽冷，投资需求仍在。 |
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| Re:目前楼市，投资需求仍在 |
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[ 2008-9-26 20:36:00 | By: 游客(游客) ] |
 博客表达个人观点,也无可非议! |
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| Re:目前楼市，投资需求仍在 |
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[ 2008-9-26 16:42:00 | By: vfw100 ] |
| 不要吹了,欢度珠海是天堂?全国都在降,只有珠海这边独好? |
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| Re:目前楼市，投资需求仍在 |
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[ 2008-9-26 12:19:00 | By: LL(游客) ] |
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