一点疑惑，待专业人士们解答。
    近日撰文需要查询3月份珠海新建商品住房交易均价时，发现两组完全不同数据，虽然最终以统计局数据为准，但仍疑惑为何有另一组不同数据，是数据统计口径不同，还是个人理解有误？

    第一组数据来源于珠海统计信息网：
    据统计局公布《2008年03月度商品住房交易均价》3月份全市新建商品住房交易均价为6384元/平方米，其中香洲区7639元/平方米，斗门区3189元/平方米，金湾区4387元/平方米。3月份全市新建商品住房交易均价较2月份下跌10.85%。 3月份全市新建商品住房预购均价7339/平方米，其中香洲区9142元/平方米，斗门区3323元/平方米，金湾区4967元/平方米。3月份全市新建商品住房预购均价较2月份下跌16.75%。3月新建商品住房交易面积较2月下降7.94%。

 

    第二组数据来源于某策划代理公司3月份市场研究报告：
    3月珠海商品住宅均价为7490元/平方米，商品住宅均价比1-2月上涨552元/平方米。3月份房地产相对前两个月逐渐有所回暖，楼盘成交量上升，价格平稳上涨。

   上述来源于策划代理公司市场研究报告的房价数据，以及对房价趋势的描绘，显然与统计信息网公布数据不同，不知如何解释？ 

    该报告中亦引用珠江晚报信息：
    2008年第一季度，全市新建商品房均价为6384元/平方米，其中香洲区7639元/平方米，斗门区3189元/平方米，金湾区4387元/平方米；在楼花预购方面，一季度商品住房预购均价7339/平方米，其中香洲区9142元/平方米，斗门区3323元/平方米，金湾区4967元/平方米。

    上述引用珠江晚报信息，将统计局公布的“3月份”新建商品房交易均价及预购均价，描述为“2008年第一季度”即2008年1-3月，成为2008年前3个月的房价均价，显然概念内涵已经完全不同。致电统计局咨询电话：2120297，询问“全市新建商品房均价为6384元/平方米”是3月份房价，还是第一季度房价，对方明确表示此统计信息均为月度统计，而非季度统计。由此来看，珠江晚报在表述时概念有误。不知此判断是否正确？